ID: 232198
Advertentie ID: #87933 is toegevoegd aan uw verlanglijst.
Omschrijving
Welkom in het winter Värmland
Ondanks dat er veel sneeuw is gevallen en wat ook nog blijft liggen zijn ze druk in de weer geweest met sneeuwkanonen in het gebied en daardoor kan er al volop gelanglaufd worden.
De langlaufbanen zijn open en het is straks zelfs mogelijk om vanaf je eigen huis op te stappen, want zo dichtbij ligt het gebied. Het meer is bevroren maar helaas kan er dit jaar niet op worden geschaatst, want er ligt teveel sneeuw op teweinig ijs, maar de ijsbaan is open in het dorp en ernaast ligt een buitenbaan, dus er kan geschaatst worden. Ook zijn ze bezig de slalompiste aan de overkant van de weg63 met meer sneeuw op te spuiten, dus die kan ook gauw worden gebruikt.
Mogelijkheid van zelf ontwerpen en/of bouwen van een woning of vakantiehuis
Alles is mogelijk je kunt al een kavel kopen vanaf 95.000 kronen en wat omgerekend naar de huidige koers = €10.253, 29 is. Zie 2de foto met daaronder de prijzen van de verschillende kavels en hun oppervlakte.
Zelf een huis of vakantiewoning bouwen en/of laten bouwen van max. 120m2 benedenvloeroppervlakte is mogelijk volgens het bestemmingsplan en daarbij mag er nog iets naast worden gebouwd voor opslag of sauna van ongeveer 20m2.
Het is mogelijk om een kavel met een huis van 50m2 met geisoleerde buitenwanden te realiseren door ons voor ongeveer € 87.000,= , gerekend inclusief grond.
En voor ong. € 108.000,= wordt het huis inclusief binnenwanden, betegelde badkamer en kompleet met keuken inclusief keukenapparatuur opgeleverd.
Aansluitingskosten van afvoer en water en electrisch komen er nog bij, alle leidingen liggen tot aan de kavel.De aansluitingskosten van de desbetreffende leveranciers die erbij komen zijn ongeveer 50.000kr (= €5.400,=)
Ook is het mogelijkheid om het als vakantiehuis te laten verhuren, zodat de financiering zichzelf terugverdient. Men kan dan gebruik maken van een internationale boekingssite, volg de link naar een huis wat op dit moment daar wordt verhuurt van ongeveer 65m2 met slaapzolder http://www.abooking.com/sv/sweden/0/3
Omgeving
Het huis ligt aan de ene zijde 100 m van water Fjärnsjön en aan de andere kant ligt het multisport gebied Kalhyttan, waar je zelfs in zomer en winter terecht kan voor verschillende sport mogelijkheden.
In de zomer vooral voor wandelen, joggen en mountainbikes er zijn hier verschillende routes voor aangelegd. En in de winter wordt het gebied gebruikt voor langlauf en is er verderop een slalombacken en alles wordt gefaciliteerd door het Kalhyttans skistadion met een sneeuwzekerheid d.m.v. sneeuwkanonnen .
Filipstad ligt aan het bergslag kanaal wat bestaat uit een 64 km lang kanaal dat 14 meren met elkaar verbind, 6 plaatsen, 5 kanalen en 6 sluizen in het oosten van Värmland. Zodat je vanaf Filipstad naar Karlskoga kan komen. En in de winter worden hier banen gemaakt om te kunnen schaatsen. Verder kan je vissen, varen, blåbär en kantarelles plukken. En voor de nodige boodschappen hoef je niet ver te gaan en zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt.
Mail me en ik stuur U de nederlandse brochure op!
Ook voor verdere informatie of vragen kunt U mij mailen of bellen.
Of volg de link naar de desbetreffende engels sprekende zweedse makelaar.
Bezichtiging is natuurlijk ook mogelijk!
En voor eventuele onderdak kan worden verzorgd.
Ondanks dat er veel sneeuw is gevallen en wat ook nog blijft liggen zijn ze druk in de weer geweest met sneeuwkanonen in het gebied en daardoor kan er al volop gelanglaufd worden.
De langlaufbanen zijn open en het is straks zelfs mogelijk om vanaf je eigen huis op te stappen, want zo dichtbij ligt het gebied. Het meer is bevroren maar helaas kan er dit jaar niet op worden geschaatst, want er ligt teveel sneeuw op teweinig ijs, maar de ijsbaan is open in het dorp en ernaast ligt een buitenbaan, dus er kan geschaatst worden. Ook zijn ze bezig de slalompiste aan de overkant van de weg63 met meer sneeuw op te spuiten, dus die kan ook gauw worden gebruikt.
Mogelijkheid van zelf ontwerpen en/of bouwen van een woning of vakantiehuis
Alles is mogelijk je kunt al een kavel kopen vanaf 95.000 kronen en wat omgerekend naar de huidige koers = €10.253, 29 is. Zie 2de foto met daaronder de prijzen van de verschillende kavels en hun oppervlakte.
Zelf een huis of vakantiewoning bouwen en/of laten bouwen van max. 120m2 benedenvloeroppervlakte is mogelijk volgens het bestemmingsplan en daarbij mag er nog iets naast worden gebouwd voor opslag of sauna van ongeveer 20m2.
Het is mogelijk om een kavel met een huis van 50m2 met geisoleerde buitenwanden te realiseren door ons voor ongeveer € 87.000,= , gerekend inclusief grond.
En voor ong. € 108.000,= wordt het huis inclusief binnenwanden, betegelde badkamer en kompleet met keuken inclusief keukenapparatuur opgeleverd.
Aansluitingskosten van afvoer en water en electrisch komen er nog bij, alle leidingen liggen tot aan de kavel.De aansluitingskosten van de desbetreffende leveranciers die erbij komen zijn ongeveer 50.000kr (= €5.400,=)
Ook is het mogelijkheid om het als vakantiehuis te laten verhuren, zodat de financiering zichzelf terugverdient. Men kan dan gebruik maken van een internationale boekingssite, volg de link naar een huis wat op dit moment daar wordt verhuurt van ongeveer 65m2 met slaapzolder http://www.abooking.com/sv/sweden/0/3
Omgeving
Het huis ligt aan de ene zijde 100 m van water Fjärnsjön en aan de andere kant ligt het multisport gebied Kalhyttan, waar je zelfs in zomer en winter terecht kan voor verschillende sport mogelijkheden.
In de zomer vooral voor wandelen, joggen en mountainbikes er zijn hier verschillende routes voor aangelegd. En in de winter wordt het gebied gebruikt voor langlauf en is er verderop een slalombacken en alles wordt gefaciliteerd door het Kalhyttans skistadion met een sneeuwzekerheid d.m.v. sneeuwkanonnen .
Filipstad ligt aan het bergslag kanaal wat bestaat uit een 64 km lang kanaal dat 14 meren met elkaar verbind, 6 plaatsen, 5 kanalen en 6 sluizen in het oosten van Värmland. Zodat je vanaf Filipstad naar Karlskoga kan komen. En in de winter worden hier banen gemaakt om te kunnen schaatsen. Verder kan je vissen, varen, blåbär en kantarelles plukken. En voor de nodige boodschappen hoef je niet ver te gaan en zijn er verschillende winkels en supermarkten in de buurt.
Mail me en ik stuur U de nederlandse brochure op!
Ook voor verdere informatie of vragen kunt U mij mailen of bellen.
Of volg de link naar de desbetreffende engels sprekende zweedse makelaar.
Bezichtiging is natuurlijk ook mogelijk!
En voor eventuele onderdak kan worden verzorgd.