SAUERLAND - Winkelruimte met woningen, appartementen & hotel

---

Winkelruimte met woningen, appartementen en hotelkamers in Westheim (gem. Marsberg)

Marsberg is gelegen in een prachtige groene omgeving. De stad Marsberg is gelegen op 200 m tot 600 m boven de zeespiegel aan de rand van het Sauerland. De Hessische grens is niet ver weg en Paderborn is slechts 30 km. Marsberg vormt de oostelijke poort naar het Sauerland en heeft 22.000 inwoners en een oppervlakte van 182 km. De stad is gunstig gelegen aan de A44 tussen Dortmund en Kassel, waardoor een snelle verbinding met het Ruhrgebied en Nederland ontstaat.
Westheim is een deel van Marsberg ca 3 km van het centrum van de stad.

Objectbeschrijving:
Deze locatie is een combinatie van bedrijfsruimte en woonhuis .
Het huis is in een goede staat van onderhoud en bied vele mogelijkheden . De kozijnen zijn van hout en /of kunststof met dubbele en soms driedubbele beglazing. In het onderste gedeelte zijn de bedrijfsruimten. Hier zijn o.a 2 feestzalen voor familie en bedrijfsfeesten verder zijn in het huis meerdere woningen, appartementen en 2 hotel kamers.
Er zijn ongeveer 6 parkeerplaatsen, een kleine tuin en 1 balkon beschikbaar.
In de commerciële ruimten zijn een bakkerij en een café. Het is mogelijk om met weinig moeite andere bedrijfsruimten of zelfs appartementen hier te realiseren.

Indeling:

Kelder:
circa 6 verschillende ruimtes, opslagruimte en hier is de verwarmingsinstallatie onder gebracht.

Begane grond:
Winkel ca. 40 m²
Cafe ca. 60 plaatsen
Feestzaal klein 40m²
Feestzaal groot 120m² deelbaar met Bar
Bakkerij
Voorraadruimte
Keuken
Dames en Herren Toiletten.
Trappenhuis

1e Etage:
Appartement 1:
1 Kamer met single keuken
Bad met douche, toilet en wastafel

Appartement 2:
1 Kamer met open keuken
1 Slaapkamer
Bad met douche, toilet en wastafel

1e hotelkamer
Bad met douche toilet en wastafel

2e Hotelkamer
Bad met douche toilet en wastafel

Separate Woning:
2 Kamers
Keuken zonder inbouwkeuken
Bad met ligbad douche toilet en wastafel

Groot overdekt terras

2e Verdieping:
Woning 1:

2 Kamers
Bad met ligbad douche toilet en wastafel

Woning 2:
4 Kamers
Keuken
Bad met ligbad toilet en wastafel

Vraagprijs: € 225.000,-- k.k. Ingeval van aankoop dienen de makelaarskosten, zijnde 3,57% (incl. BTW), door u aan M.D. Immobilien GmbH te worden betaald.

Vraag nu gratis alle foto's bij ons aan. Of mail of bel ons voor een bezichtiging! Graag onder vermelding van objectnr. 306

Informatie betreffende dit object is aan ons verstrekt door de door de eigenaar / verkoper. M.D. Immobilien is derhalve niet aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid.