ID: 232232
Advertentie ID: #232232 is verwijderd van uw verlanglijst.
Omschrijving
Mooi, comfortabel en idyllisch gelegen landhuis te koop aan de rand van een klein dorpje in het buitengebied. Perfect bereikbaar vanuit Nederland (Utrecht 3.5u/320km) en geschikt voor permanente bewoning, verhuur of vakanties.
Het huis is vrijstaand en landelijk gelegen en ligt op 500m NAP in het brongebied van de rivieren Eder, Lahn, Sieg, Dille en Ilse. De plaatsen Siegen, Bad Berleburg en Bad Laasphe in het Sauerland/Wittgensteinerland (Duitsland) zijn in een half uur bereikbaar.
Zeer fraai uitzicht op de bergen en over de dalen, sneeuwzeker, diverse skigebieden in de directe nabijheid en een perfecte uitvalsbasis voor eindeloze wandelingen in de aangrenzende, uitgestrekte bossen met veel wild (edelherten, moeflons, wilde zwijnen, kraanvogels, zwarte ooievaar enz enz).
Het huis is in de basis massief en solide gebouwd, staat op 2662m2 eigen grond en heeft een woonoppervlak 180m2 met 7 kamers, 1 keuken, 2 hallen, 2 voordeuren, 2 badkamers (waarvan 1 niet in gebruik), 3 overige ruimten, 1 schuur, 1 zolder, 2 houtkachels en een groot balkon. Onderhoud is nodig aan 1 buitengevel. De water aan- en afvoer werken prima, maar vernieuwing valt te overwegen (kosten te overzien). Het huis is relatief eenvoudig te splitsen in 2 woningen en biedt voldoende mogelijkheden het verder naar wens vorm te geven. Warmwatervoorziening via boiler. Energielabel in aanvraag.
Al met al een prachtig huis op A1 locatie met alles binnen handbereik.
Prima belegging, inclusief inventaris en direct bewoonbaar.
Vraagprijs EUR 104.000. Kosten makelaar 3.57% (incl BTW).
Het huis is vrijstaand en landelijk gelegen en ligt op 500m NAP in het brongebied van de rivieren Eder, Lahn, Sieg, Dille en Ilse. De plaatsen Siegen, Bad Berleburg en Bad Laasphe in het Sauerland/Wittgensteinerland (Duitsland) zijn in een half uur bereikbaar.
Zeer fraai uitzicht op de bergen en over de dalen, sneeuwzeker, diverse skigebieden in de directe nabijheid en een perfecte uitvalsbasis voor eindeloze wandelingen in de aangrenzende, uitgestrekte bossen met veel wild (edelherten, moeflons, wilde zwijnen, kraanvogels, zwarte ooievaar enz enz).
Het huis is in de basis massief en solide gebouwd, staat op 2662m2 eigen grond en heeft een woonoppervlak 180m2 met 7 kamers, 1 keuken, 2 hallen, 2 voordeuren, 2 badkamers (waarvan 1 niet in gebruik), 3 overige ruimten, 1 schuur, 1 zolder, 2 houtkachels en een groot balkon. Onderhoud is nodig aan 1 buitengevel. De water aan- en afvoer werken prima, maar vernieuwing valt te overwegen (kosten te overzien). Het huis is relatief eenvoudig te splitsen in 2 woningen en biedt voldoende mogelijkheden het verder naar wens vorm te geven. Warmwatervoorziening via boiler. Energielabel in aanvraag.
Al met al een prachtig huis op A1 locatie met alles binnen handbereik.
Prima belegging, inclusief inventaris en direct bewoonbaar.
Vraagprijs EUR 104.000. Kosten makelaar 3.57% (incl BTW).